În ultimii ani, tot mai multe case sunt promovate ca fiind eficiente energetic, eco sau NZEB. Din păcate, în multe cazuri aceste etichete sunt folosite mai mult ca argumente de marketing decât ca rezultate ale unei proiectări corecte.
O casă nouă eficientă energetic nu înseamnă doar un aspect modern sau un certificat energetic obținut la final. Înseamnă costuri mai mici pe termen lung, confort constant și un mediu interior sănătos. Iar toate acestea pornesc de la întrebările potrivite puse la momentul potrivit.
Acest ghid te ajută să înțelegi ce să întrebi, de ce contează și cum să recunoști diferența dintre promisiuni și performanță reală.
Unul dintre cele mai importante momente din proiectarea sau achiziția unei locuințe eficiente energetic este să înțelegi la ce standard se raportează. Termenii „casă nouă eficientă energetic”, nZEB sau casă pasivă sunt des întâlniți, dar nu înseamnă același lucru.
Primul pas este să clarifici exact ce înseamnă „eficient energetic” în cazul casei tale.
O locuință cu consum redus de energie este, în general, o construcție care consumă mai puțină energie decât una realizată după standarde vechi. Nu este un standard oficial, ci mai degrabă un concept general.
De regulă, vorbim despre:
Atenție: acest tip de locuință nu are praguri clare impuse prin lege și nu garantează automat costuri foarte mici de exploatare.
NZEB este un standard clar definit la nivel european și național. Conform directivelor europene și legislației din România, toate clădirile noi pentru care autorizațiile de construcție sunt emise după 31 decembrie 2020 trebuie să respecte standardul nZEB.
O casă nouă NZEB se caracterizează prin:
Găsești aici detalii despre ce înseamnă acest standard și soluții concrete pentru a proiecta o astfel de casă (ex. valori de rezistență termică R≥4 m²K/W pentru anvelopă) și soluții constructive adaptate acestui standard, inclusiv exemple de structuri de pereți care ating valorile necesare de performanță termică.
O casă pasivă este un concept clar definit și cel mai exigent standard de eficiență energetică pentru clădiri rezidențiale sau non-rezidențiale. Standardul a fost dezvoltat de Institutul Passivhaus din Germania în anii ’90 și este folosit ca referință internațională.
Diferența cheie dintre o casă pasivă și o clădire nZEB este nivelul mult mai scăzut al consumului de energie:
Într-o casă pasivă se maximizează:
Dacă standardul energetic este „promisiunea”, anvelopa clădirii este mecanismul care o face posibilă. Anvelopa clădirii include toate elementele care separă interiorul de exterior:
Calitatea și performanța acestor elemente influențează direct:
O greșeală frecventă este concentrarea exclusivă pe stratul de izolație aplicat ulterior, ignorând materialul de bază al pereților.
În realitate:
Cu alte cuvinte, eficiența energetică începe din zidărie, nu la finalul șantierului.
Materialele moderne pentru zidărie, precum BCA-ul performant, sunt proiectate special pentru a răspunde cerințelor actuale de eficiență energetică.
Avantaje esențiale:
Iată de ce BCA-ul este o soluție eficientă pentru clădirile NZEB, precum și exemple de structuri de pereți care ating valorile necesare de performanță termică.
Un perete exterior eficient energetic nu se definește doar prin grosime, ci prin:
Pentru clădirile eficiente energetic și NZEB, se urmăresc valori U cât mai mici, ceea ce înseamnă pierderi reduse de căldură.
Materialele masive și omogene, precum BCA-ul, contribuie semnificativ la acest confort, un aspect adesea trecut cu vederea în faza de proiectare.
Inerția termică este capacitatea unui material de a stoca căldura și de a o elibera treptat.
O clădire cu inerție termică bună:
Eficiența energetică începe cu structura clădirii, nu cu finisajele.
Pereții exteriori, planșeele și materialele folosite pentru zidărie joacă un rol esențial în:
Materialele moderne, precum BCA-ul performant, contribuie la:
Întrebări utile:
Casele eficiente energetic sunt extrem de etanșe, ceea ce reduce pierderile de căldură, dar creează un risc major dacă ventilarea nu este bine proiectată. Aerul interior poate deveni rapid viciat, umiditatea se poate acumula, iar riscul de condens și mucegai crește semnificativ.
O soluție modernă este ventilarea cu recuperare de căldură, care:
Checklist rapid:
Un sistem de ventilare trebuie gândit încă din proiect, nu poate fi „adăugat ulterior”. Instalarea târzie poate duce la trasee complexe pentru conducte, pierderi de eficiență și costuri suplimentare. Este important să se ia în calcul: distribuția aerului, zgomotul ventilatoarelor și punctele de intrare/ieșire a aerului.
Un sistem modern poate include senzori pentru:
Acești senzori permit reglarea automată a ventilării pentru un confort optim și sănătate sporită.
Cere detalii tehnice despre sistem: tip de ventilator, debit de aer, eficiența recuperatorului. Verifică dacă sistemul poate fi întreținut ușor (curățare filtre, acces la componente). Informează-te despre experiența proiectantului sau constructorului cu case eficiente energetic – ventilarea este adesea punctul slab al proiectelor care „par bune pe hârtie”.
Mulți cumpărători sau investitori se uită doar la prețul inițial al casei sau la costul de construcție, dar adevărata eficiență energetică se vede în facturile lunare și costurile pe termen lung.
De ce costurile de exploatare contează mai mult decât prețul inițial
Costurile reale includ:
Compară întotdeauna:
O casă nouă eficientă energetic nu este rezultatul unui singur produs, ci al unei colaborări corecte între proiectant, constructor și furnizorii de materiale.
Este important să știi:
Proiectantul trebuie să fie familiarizat cu standardele NZEB sau pasive și să poată:Dimensiona corect anvelopa și structura clădirii
Chiar și cel mai bun proiect nu garantează performanța dacă execuția nu respectă standardele.
Nu toate produsele sunt la fel – performanța finală depinde de materialele folosite și de compatibilitatea lor:
Este esențial să cunoști cine garantează că locuința va atinge consumul și confortul promis:
Nu trebuie să fii expert în construcții pentru a lua o decizie bună. Trebuie doar să fii informat.
Întrebările potrivite te ajută să:
O casă eficientă energetic nu se vede doar în poze. Se simte zi de zi.
Sunt de acord cu prelucrarea datelor mele de mai jos în vederea preluării comentariului.
Citește Informare GDPR.
Pentru a începe completarea, este necesar să activezi butonul